Aktives Stadtzentrum Wittlich

Meine IDEE für die Wittlicher Innenstadt!

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Zusammenfassung

Die historische Altstadt Wittlich liegt im Fokus des Innenstadtentwicklungskonzepts. Problematisch sind Zustand und Zuschnitt der bestehenden Bausubstanz. Angesichts eines großen Investitionsstaus haben alteingesessene Einzelhändler ihr Geschäft in der Fußgängerzone aufgegeben, so dass viele Gewerbeflächen ungenutzt bleiben oder einer hohen Fluktuation unterliegen. Eine Vielzahl der Wohnungen ist sanierungsbedürftig, so dass die Funktion "Wohnen in der Innenstadt" immer mehr an Bedeutung verliert. Mit Hilfe eines integrierten Entwicklungskonzepts werden Ziele und Maßnahmen erarbeitet, die in Abstimmung mit den verschiedenen Akteuren der Innenstadt realisiert werden sollen.

Kontext

Im Innenstadtbereich befinden sich hauptsächlich zwei- bis dreistöckige Gebäude zuzüglich Dachgeschoss. Die Gebäudetypen sind mehrheitlich historisch geprägt, vereinzelte Gebäude stammen aus dem 17. und 18. Jahrhundert. Der überwiegende Teil stammt aus dem 19. Jahrhundert.
Die historisch gewachsene städtebauliche Struktur mit markanten Plätzen und Stadträumen ist reizvoll und daher unbedingt zu erhalten. Die dynamische Entwicklung der Stadt Wittlich zeugt von einer Funktionsfähigkeit der vorhandenen Stadtstruktur, die jedoch durch hohen Sanierungsstau und nicht mehr zeitgemäße Wohn- und Gewerbeflächen stark beeinträchtigt ist.

Projektbeschreibung

Im Innenstadtentwicklungskonzept stehen die Themen Stadtbild, Wohnen, Einzelhandel, Soziale Infrastruktur, Verkehr, sowie Freizeitgestaltung, Tourismus, Klimaschutz und die Grün- und Freiraumstruktur im Fokus. Ziel ist eine ganzheitliche Betrachtung der verschiedenen Komponenten und deren inhaltlicher Zusammenhang. Die gewonnenen Erkenntnisse werden einer Abwägung unterzogen, um ein bestmögliches integratives Wirkungsgefüge für alle Akteure der Innenstadt zu erzielen.
Im Mittelpunkt steht hierbei die Attraktivitätssteigerung der Innenstadt. Besondere Bedeutung kommt hierbei der Schaffung von modernem Wohn- und Geschäftsraum zu. Dabei soll die Sanierung des Gebäudebestands unter Berücksichtigung der aktuellen energetischen Standards Vorrang vor Neubauten haben. Ferner ist die Kleingliedrigkeit der historischen Stadtstruktur unbedingt zu erhalten.
Kurze Wege sollen nachhaltig zur Steigerung der Aufenthaltsqualität für Anwohner, Kunden und Besucher der Innenstadt als auch zur Vernetzung der verschiedenen sozialen Infrastruktureinrichtungen und kulturellen Angebote beitragen.

Besonderheiten

Die Erarbeitung des Innenstadtentwicklungskonzepts erfolgt ohne Beteiligung eines externen Fachbüros und liegt in der Verantwortung der Stadtverwaltung Wittlich. Die Verwaltung arbeitet kooperativ mit dem Runden Tisch zusammen, bei dem jeweils ein Vertreter der Stadtratsfraktionen sowie Vertreter des Vereins Stadtmarketing Wittlich e.V. mitwirken.

Lernerfahrungen

Besonders hilfreich ist die Kontaktaufnahme zu allen Akteuren des Untersuchungsgebietes. Die Gespräche mit den Eigentümern der Immobilien und den Einzelhändlern haben großen Aufschluss über die vielschichtigen Interessen sowie die damit verbundenen Probleme der Innenstadt gegeben. Hieraus sind zahlreiche Ideen und Anregungen hervorgegangen.

Schwerpunkte

Konzepte
Handel, Handwerk und Dienstleistungen
Wohnen und öffentliche Einrichtungen
Öffentlicher Raum
Mobilität
Stadtgestalt und Baustruktur
Mitwirkung und Kooperation

Projektumsetzung

Darüber hinaus sind bereits konkrete bauliche Maßnahmen in der Umsetzung. z. B. Projekt Neue Altstadt: Abriss und Neubau von sechs Gebäuden, Bau einer Tiefgarage, Schaffung eines neuen Innerstädtischen Platzbereiches, Bau einer Fußgängerpassage.

Bundesland
Rheinland-Pfalz

Gemeinde
Stadt Wittlich

Programmbereich
Aktive Stadt- und Ortsteilzentren

Projektbeginn
2009

Projektende
bewilligte Laufzeit: max. 12 Jahre

Größe des Gebietes
8,7 ha

Volumen der Städtebaufördermittel
bewilligte Mittel Bund bis 2010: 750.000 EURO

Gebietstypus
Stadtzentrum

Kontaktdaten:
Stadtverwaltung Wittlich
Schloßstraße 11
54516 Wittlich

Rainer Wener, Wirtschaftsförderung
Tel.: 0 65 71 / 17 - 13 01
rainer.wener@stadt.wittlich.de

Ulrike Kelle, Stadtmarketing/Tourismus
Tel.: 0 65 71 / 17 - 13 10
ulrike.kelle@stadt.wittlich.de

Thomas Eldagsen, Stadtplanung
Tel.: 0 65 71 / 17 - 12 01
thomas.eldagsen@stadt.wittlich.de

Stand
März 2011

Handlungsfelder

• Stadtbild/Stadtgestalt/Baustruktur
• Eigentümerstruktur/Grund-
  stückssituation
• Nutzungen: Wohnen, Einzelhandel, Soziale Infrastruktur
• Verkehrsinfrastruktur
• Grün- und Freiraumstruktur
• Klimaschutz/Umwelt
• Tourismus/Freizeit

Einzelmassnahmen

• Sanierung und Modernisierung von Wohn- und Geschäftshäusern
• Neugestaltung öffentlicher Plätze und Räume
• Entwicklung von Brachen und nicht- bzw. mindergenutzten Flächen
• Rückbau von Nebengebäuden sowie Entsiegelung von Höfen zur Steigerung der Wohnqualität
• Bessere Erlebbarkeit der Lieser als Teil des Stadtgeschehens
• Erstellung eines Verkehrskonzepts
• Erstellung eines Parkraumkonzepts
• Optimierung und Vernetzung sozialer Infrastruktureinrichtungen und kultureller sowie touristischer Angebote

Finanzierung

• Fördermittel von Bund und Land aus dem Programm „Aktive Stadt- und Oberzentren“
• Flankierende Fördermittel (z. B. Denkmalschutz, Barrierefreiheit, Wohnen im Zentrum)

Bürgerbeteiligung

Architektenpool

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